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Altstrehlen 4, 01219 Dresden

Ihr Spezialist für Immobilienverwaltung

Gemütliche, sonnige 3-Raumwohnung mit großer Küche, sep. WC und zwei Dachterrassen

Ansicht Eingang
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Ansicht Eingang
Hofansicht
Hofansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit offenen Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
WC
Dachterrasse Süden
Dachterrasse Süden
Dachterrasse am Schlafzimmer
Grundriss WE 14

Daten

Angebotsnummer
MPL 323
Ort
01723 Kesselsdorf
Objektart
Wohnungen
Kaufpreis
120.000,00 €
Hausgeld
279,00 €
Wohnfläche
68,48 m2
Anzahl Zimmer
Keller
 Ja 
Anzahl Bäder
Zustand
Renoviert 
Baujahr
1996 
Maklerprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der 1996 mit zwei Hauseingängen fertiggestellte Neubau befindet sich in einem Wohnviertel von Kesselsdorf, nur einen Katzensprung von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt.

Das voll unterkellerte, mit einer Gaszentralheizung ausgestattete in Reihe stehende Wohngebäude verfügt über insgesamt 16 Wohnungen mit je einem ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz für den PKW.

Beschreibung der Ausstattung

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Raumwohnung ist ruhig gelegen. Die gemütliche und sonnige Wohnung, mit großem Wohnraum, geräumiger Küche, gefliestem Wannenbad, separatem WC, Außenjalousien, sowie zwei Dachterrassen mit Blick ins Grüne, lassen keine Wünsche offen.

Ein Keller im Untergeschoss und ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zum Angebot.

Im Untergeschoss befinden sich für die Bewohner außer den Kellern noch ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum, ein Fahrradraum und der direkte Zugang in die Tiefgarage.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.844,00 € p.a.

Ausstattungsmerkmale

Balkon Zentralheizung Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
87
Mit Warmwasser:
Ja
Primärenergietraeger:
GAS
Wärmewert:
87
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
17.11.2017

Lage

Kesselsdorf befindet sich nur 3 Kilometer oder 2 Autominuten von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt.

1995 - 1998 wurden in der Gemeinde zahlreiche Neubauten errichtet, ein Ortsamt gebaut und ein Gewerbegebiet angelegt. In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbegebiet, abseits der Wohngebäude, durch die gute Verkehrsanbindung viele große als auch kleine Firmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt und es wurde eine Ortsumgehungsstraße mit mehreren Zufahrten gebaut.

Um die neue Ortsmitte mit dem Marktplatz befinden sich fußläufig Ärzte, eine Apotheke, zwei Bankfilialen, Lebensmitteldiscounter, zwei Parkplätze, ein Friseur, ein Restaurant, Bäcker, ein Schnellbistro, einen Tee- und Geschenkladen, eine Tankstelle, eine Autowerkstatt und ein Kindergarten.

Die ca. 1 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt der A 17 und die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden machen Kesselsdorf zu einer guten Wohnlage im Grünen.
Damit der Autobahn hohe Wälle verlaufen und durch die um den Ort geleitete Bundesstraße 173 ist kein Verkehrslärm im Wohngebiet zu hören.
Auch die Anbindungen in Richtung Freital, Freiberg sowie der Burg- und Domstadt Meißen sind gut ausgebaut.
Regelmäßig verkehren Busverbindungen nach Freital, Freiberg, Dresden oder Meißen.