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3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Heidenau zu verkaufen!

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Grundriss

Daten

Angebotsnummer
MPL 253
Ort
01809 Heidenau
Objektart
Wohnungen
Kaufpreis
175.000,00 €
Wohnfläche
88 m2
Anzahl Zimmer
Keller
 Ja 
Anzahl Bäder
Zustand
Gepflegt 
Baujahr
1996 
Maklerprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 79,16 m², welche sich im 1.OG rechts eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung besitzt zusätzlich noch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis mit inbegriffen ist. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.

Das Hausgeld der Wohnung beträgt 244,00 € pro Monat inkl. der Instandhaltungsrücklage.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 gebaut und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnhäusern . Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und wird über eine Zentralheizung mit Erdgas befeuert.

Alle Gebäude der Anlage sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Das direkte Umfeld der Wohnanlage ist geprägt durch eine Kleingartenanlage

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem ca. 27 m² großem Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich, einer angrenzenden ca. 7,5 m² Küche mit Fenster sowie einem ca. 3,5 m² Balkon. Verbunden werden alle Wohnräume durch eine ca. 9 m² große Diele, von der aus Sie das ca. 6 m² große Bad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, dass ca. 12 m² große Kinderzimmer als auch das ca. 14 m² große Schlafzimmer erreichen. Jede Wohnung im Haus besitzt dazu noch einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz

Den Bewohnern stehen ebenfalls noch diverse Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Fahrradabstellraum als auch ein Trockenraum zur Verfügung.

In den Außenbereichen der Wohnanlage befindet sich eine Sandkastenanlage für Kinder als auch Tischtennisplatten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Fotos zur Wohnung können auf Wunsch gerne nachgereicht werden.

Ausstattungsmerkmale

Balkon Zentralheizung Tiefgarage

Lage

Heidenau liegt im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Das Wohnhaus befindet sich am Mühlgraben und in der Nähe eines Kleingartenvereins, sowie der Festwiese Heidenau. Die Wohnanlage mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern ist ruhig und ist im Grünen gelegen. Heidenau ist im Allgemeinen gut an das öffentliche Verkehrsnetz durch die S-Banh und der VVO angebunden.