WIR ZIEHEN AM 07. & 08.03.2024 UM!

Ab 11.03.2024 erreichen Sie uns im neuen Büro:

Altstrehlen 4, 01219 Dresden

Ihr Spezialist für Immobilienverwaltung

Verwirklichen Sie Ihr Projekt! Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential

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Daten

Angebotsnummer
MPL 333
Ort
01454 Radeberg
Objektart
Häuser
Kaufpreis
549.000,00 €
Wohnfläche
540 m2
Grundstücksfläche
560 m2
Anzahl Zimmer
56 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Baujahr
1900 
Maklerprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz
- Sanierungsbedürftiges Gebäude mit großem Entwicklungspotential
- Etablierte, ruhige Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung
- seit 1990 kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt
- Wasser- und Abwasseranschluss, Dämmung, Gastherme, Ausbau von 2 Wohneinheiten, Fassadensanierung, Hauptverteilung Elt., Anbindung an Glasfasernetz
- etwa 6-8 große Wohneinheiten realisierbar / Gewerbe möglich
- weitere Bilder auf Anfrage

Achtung! Die angegebenen Mieteinnahmen beziehen sich auf die aktuellen IST-Mieten. Bei Vollvermietung nach Sanierung fallen diese selbstverständlich deutlich höher aus und zeichnen somit eine gute bis sehr gute Rendite aus.

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz Etagenheizung

Lage

- Landkreis Bautzen
- im Zentrum von Radeberg
- direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden
- ca. 200 km südlich von Berlin
- ca. 138 km östlich von Leipzig