Büroraum in Gemeinschaft mit Einzelschließung, getrennten WC´s, Küche und Terrasse zu vermieten!

Der aufwendig errichtete Neubau wurde 1995 zu 1996 mit Personenaufzug als auch Tiefgarage erbaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Striesen am Hans-Seidelpark, nicht weit entfernt vom weltbekannten Universitätsklinikum Carl Gustav Carus und der Elbe mit Ihren Auen.

Nach der Errichtung wurde die Gartenanlage mit Bäumen, Sträuchern, Rasen, Gehwegen und einem Sitzbereich gestaltet.

Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 06.06.2018 beträgt der Endenergieverbrauch des mit schwerem Erdgas befeuerten, 1995 errichteten Gebäudes mit 18 Einheiten 110 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Die DIN-Fläche des sich im Erdgeschoss, zur Gartenseite befindlichen Büroraums mit Einzelzimmerschließung, gemeinschaftlicher Nutzung des zentralen Flurs, Fussbodenheizung, zwei WC´s für Damen als auch Herren, Abstellraum, Küche mit Singleküche und Terrasse beträgt 25,30 m².
Jeder der fünf Mieter dieser Bürogemeinschaft hat seinen eigenen Briefkasten und kann auch ein Firmen- oder Werbeschild anbringen.

Das helle Bürozimmer von ca. 19,21 m² (zzgl. Gemeinschaftsanteil) verfügt über zwei Fenster mit Außenrollläden, langen Stellwänden, zwei Deckenleuchten mit Gehäusen, genügend Steckdosen und Internet- als auch Telefonanschluss.

Durch die einstellbare Fussbodenheizung hat das Büro optimale Stellmöglichkeiten an den umlaufenden Wänden.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind bereits alle entstehenden Kosten enthalten.

Zur Monatsmiete kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19 % hinzu.

Gern vermieten wir Ihnen auch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Bitte beachten Sie, dass das Büro/Zimmer auf Grund der Kündigungsfrist Ende Januar frei wird und ab 01.02.2024 neu vermietet werden kann.

Der Neubau befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils Striesen, nahe dem Pohlandplatz, am Hans-Seidelpark und der Elbe mit Ihren Auen.

Der Gartenstadtteil Striesen gehört wegen seines unverwechselbaren Charakters, der sehr gut ausgebauten Infrastruktur (alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind abgedeckt), des vielen Grüns und der Nähe zum Stadtzentrum zur attraktivsten Lage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Mehrere Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, das weltbekannte Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, die Elbe, die Forschungszentren, Lebensmitteldiscounter (z. B. Kaufland), Bäcker, Fleischer, Cafés, Friseure, Schreibwarewarenhandel, Drogeriemarkt, Getränkehandel, eine Tankstelle, Banken, Reisebüro´s, Ärzte, Apotheken, das Shoppingcenter Schillergalerie mit Kino, ein Ärztehaus oder Restaurants wie den bekannten Schillergarten mit Sommerterrasse am Blauen Wunder und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Landeshauptstadt Dresden mit mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands.
Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen und somit gelangen Ihre Kunden auch leicht ohne Auto zu Ihnen.

Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A 4 und A 17 sowie der Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, der historischen Altstadt und der langen Einkaufsmeile benötigen Sie mit dem PKW nur 10 bis 20 Minuten Fahrt.